Viager Maison de village Laroque-des-Albères
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MAISON DE VILLAGE - VIAGER
Laroque-des-Albères

60 800 € + 480 € / mois

Informations complémentaires

MAISON DE VILLAGE - VIAGER

60 800 € + 480 € / mois

- EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPÉ – MAISON DE VILLAGE 86 M² AVEC GARAGE – LAROQUE-DES-ALBÈRES

Dans le charmant village de Laroque-des-Albères, découvrez cette agréable maison de village d’environ 86 m², en très bon état, comprenant 2 chambres et bénéficiant d’un garage.
Le bien est proposé en viager occupé sur deux têtes : Monsieur : 82 ans - Madame : 80 ans

Bouquet : 60 800 €

Rente viagère : 480 € / mois

Rente payable jusqu’au décès du dernier vivant.

Valeur vénale du bien : 180 000 €

Un investissement patrimonial attractif
La maison, d’une superficie d’environ 86 m², offre une configuration agréable avec 2 chambres dont une avec mezzanine et un garage, dans un village recherché au pied des Albères.

Une opportunité intéressante pour un acquéreur souhaitant constituer ou développer son patrimoine immobilier.

Dossier complet et renseignements complémentaires auprès de l’agence.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage
  • 1 Entrée
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Cellier
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Mezzanine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Toilettes

Proximités

  • Centre ville 50 mètres
  • Commerces 150 mètres
  • Parking public 150 mètres
  • Supermarché 7 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet

Mentions légales

  • 169 200 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6.38% ( 10 800 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 864 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1240€ ~ 1700€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87445011
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 86.46 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Vue Vis-à-vis Rue

Demande d'informations supplémentaires

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